大伙都说买房要趁早，真的是如此吗？房屋确实是大家目前的刚需品，无论大家什么时间进步到什么地步，都需要买一套房屋进行，大家安家立业的。对于房屋的那些事儿大家要了解多少呢？如何途径才能买到好房屋呢？买房之后就要装修中一些主要材料，你了解如何选择和购买吗，一不小心不了解就要现有些大坑！
1、越早买越好
1、买房需要了解这类
另外，买房的一些附加值是租房永远也享受不到的，买房送周围医疗配套，买房送教育资源，买房送居住环境，买房送安全感，送抗通胀，送现金流，送邻居以上这类东西，除去买房是没第二条渠道可以获得的。
对于刚需族来讲，目前非常重要的是多赚钱想尽各种办法上车，无论什么时间，刚需购房者越早上车就越好，千万不要拿时间的本钱去等待房价下跌，虽然目前房贷利率一直在上涨，但并不算历史值，大家鼓励刚需买房，不是鼓励炒房，由于刚需买房主要目的还是为了居住，而不少买房人都在等待机会中错过上车的机会。
刚需族大多为青年，经济一般不太宽裕，因而在购房时应量力而行，依据我们的收入、支出等实质状况来确定合适我们的楼盘，防止冲动购房。小A买了一套市中心大户型，首付60多万加车库20多万用去了所有存款，还需要还月供9000，夫妻两人每月总收入只有2万，刚够生活，然而房屋已经交房半年了却没钱去装修。如此的例子并不鲜见。
2、衡量好资金与价格
因此，地段、品质、配套、户型面积、价格，买房的时候需要有所取舍，不要苛求完美的房屋，其实买房是为了让我们的生活过得更好，所以不必为了住昂贵的房屋而让自己背上沉甸甸的债务和重压。
买房前大家必须要知道一些房地产常识，对楼市有个大概知道，做到心中有数，防止自己在购房时被置业顾问忽悠。第二，也要随时去学会一些房地产政策与动态，预防自己在办理房地产手续时毫无头绪。
3、知道有关常识
4、多方考察开发商和楼盘
买房前还需要了解当地的购房政策，第一确认是不是有限购政策，有些话，自己是不是是限购对象，还有关于买房入户等等。假如用公积金买房，还要了解异地公积金能否用、非当地户口申请贷款时需要的文件等等。
看房也不可以粗心，包含地区楼盘的价格、地段、房地产规划设计成效图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状况等，与所购房地产水、电、气、光纤等入户设施及周围公交、医院、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套状况，多看多问多考察，才能最快确定合适我们的房屋。
有不少购买期房的购房者不慎选择了离谱的开发商，从而导致不可以按时交房、水平太差的状况。因而，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，防止引发纷争与非必须的购房烦恼。
2、装修材料选择和购买
住宅内的有害气体、超标辐射等污染通常都是由家居装修材料导致的。因此，在选择材料时必须要考虑到环保的原因，要将它放在第一。要选择通过国家环保认证的建材，千万不要用国家已明令禁止的或淘汰的建材，宁愿不装修或少装修，也不需要那些对人体有害的材料，把好装修关。
1、环保原则
装修材料并非越高端越好，应和住宅的用法性能结合起来，以实用为根本。材料不应该仅考虑装饰成效，而且还应该考虑其对住宅环境条件的改变。假如片面追求档次而使用其他的材料，无论从实用还是经济上讲都不划算。
2、实用原则
3、量力而行原则
在确定装修档次时必须要考虑我们的经济条件，量力而行。在一些不会干扰整体装修水平和成效的部位可以选择一些档次稍微差一点的材料，适合控制本钱。而在一些重点部位，譬如地面、供水排水、电器的选择就应该以水平为，考虑其易损耗的特征做到一步到位，宁愿多烧钱也不可以日后再修理。如此一来，就把整体装修本钱进行了平衡。
选择和购买装修材料时应特别注意材料的防火等级。家装尤其是吊顶材料容易被忽略其失火的隐患。假如所用材料不是阻燃的，一旦有失火发生，装修材料将第一被点燃失火，所以厨房中的屋顶与内墙应尽可能使用无机饰面材料。
4、防火安全原则
购物，货比三家是不变的真理。买家不必嫌麻烦，在事先圈定的几个建材市场中多看多比较价格，做到用的钱买比较合适的产品。依据经验，绝大部分建材在标价基础上都留有还价的空间，大伙可以在比较价格的基础上再砍杀价。
5、货比三家
装修材料选择和购买是大家装修的重点，基础知识材料选择不好，就会干扰大家家的成效和影响家具的水平，。家具的水平假如出现问题的话，将来就会出现返工的现象，也还会干扰大家入住的时间，因此大家在装修的时候必须要注意材料。选择买房还是装修，都要依据大家状况进行比对，量力而行，选择比较适合我们的。
