房子交易合同大伙的涉及不是不少，买房是大事涉及的资金多，所以在进行房屋交易买卖的时候，还是要经过合法的程序，来保障双方的权益。对于房子交易的合同，记者今天简单的给大伙示范一下， 房子的交易合同建议去律师事务所进行合法的书写！
卖方：___________ 买方：___________
房子交易合同范文
条 房子基本状况
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》、及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房子交易事宜达成如下协议：
第二条 房子权属状况
（一）卖方所售房子（以下简称该房子）坐落为：____________【区（县）】 __________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元 _________号（室）该房子所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平米。
（二）土地用情况
（一）该房子所有权证证号为：________________________.
（三）该房子性质为产品房。
该房子占用的国有土地用权以________（出让或划拨？）方法获得。土地用权证号为：________________________，土地用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地用权出让手续并缴纳土地用权出让金。
（五）该房子的出租状况为卖方未将该房子出租。
（四）该房子的抵押状况为未设定抵押。
第四条 成交价格和付款方法
第三条 交易双方通过___________公司居间介绍（房产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________ ）达本钱买卖。中介成本为本合同房子总价的3%，交易双方各承担一半中介费，中介费在房子所有权证过户到买方名下之日支付。不管什么缘由致使本买卖未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
上述房子价格包含了该房子附属设施设施、装饰装修、有关物品和其他与该房子有关的所有权利。
（一）经交易双方协商一致，该房子成交价格为：人民币___________元（小 写），________________________________元整（大写）
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
（二）买方付款方法如下：
3、该房子验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
2、该房子过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
房子交易需要注意的地方
2、确认房子面积
1、确认屋主真实身份
4、注明付款过户时间
3、考核房子的市政配套
6、知道未来的居住成本
5、注明成本交接时间
以上就是关于房子交易的有关信息，在进行签订合同的时候，大家要详细的查询合同的内容。特别是先房屋的抵账房比较多，必须要提前咨询好房屋是不是抵押，抵押的状况进行选择和购买！
